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　　最近地产板块的消息还是挺多的，刚刚上海发布了沪7条，刺激房地产市场，上海“沪7条”全面放宽购房限制，非沪籍外环内购房社保年限缩至1年、满3年可在外环内增购1套，居住证满5年可全市购1套，同时提高公积金贷款额度、优化房产税减免、降低交易税费、支持刚需与改善置换、推进租购并举，全方位降低购房门槛、激活市场需求。

　　在之前，还有知名的大佬李蓓看多房地产的机会。李蓓看多房地产的核心逻辑是：行业自 2021 年以来调整时间与幅度均已充分，供给侧出现深度出清，超 95% 房企退出拿地，竞争格局大幅优化，优质房企融资与拿地成本显著下降、盈利持续修复，叠加需求端企稳回升、政策持续放松托底，供需与周期共振，她认为地产股迎来十年一遇的投资机会。

　　那么这个位置地产板块到底怎么看呢？社保基金是有动向的，刚刚我复盘了下，社保基金在A股精选了7个龙头，提前埋伏进去了。具体如下：

　　社保基金112组合刚刚加仓到1.19亿股，社保基金413组合加仓到9490万股。

　　招商蛇口当前估值处于历史低位，市净率持续跌破 1 倍，股价长期低于每股净资产，已触发估值提升计划，叠加行业深度调整与市场情绪压制，估值水平处于上市以来偏低区间，安全边际较高。招商蛇口是招商局旗下央企地产龙头，销售稳居行业前五，产品力全国前列，深耕核心城市，融资与拿地优势显著，综合开发运营能力突出。

　　保利发展当前估值处于历史极低水平，市净率仅 0.42 倍，近 3 年、近 5 年估值分位均不足 5%，股价长期深度破净，远低于自身历史中枢与行业中位数，作为央企地产龙头已具备极高安全边际。

　　衢州发展是浙江区域优质国有地产平台，深耕长三角核心城市与本地市场，同时布局科技投资、新材料等多元业务，资产质量稳健、盈利能力突出，在浙西及长三角区域地产开发、城市综合运营领域具备较强竞争力与区域影响力。

　　金地集团当前估值处于历史绝对底部区间。截至 2026 年 2 月 24 日，市净率仅 0.28 倍，股价深度破净，仅为账面净资产的约 1/4；动态市盈率为负，近 3/5/10 年估值分位均处于0% 附近，显著低于行业平均与自身历史中枢，在 A 股地产板块中属于极低估值梯队。

　　华发股份当前估值处于历史绝对底部区间，市净率仅 0.63 倍，股价深度破净，近 3 年、5 年、10 年估值分位均处于 0% 附近，动态市盈率为负，市销率仅 0.15 倍，在 A 股地产板块中属于极低估值梯队，安全边际突出。

　　社保基金115组合刚刚新进1500万股，社保基金418组合新进919万股。

　　截至 2026 年 2 月 24 日，新城控股估值处于历史底部、深度低估区间：市净率约 0.60 倍，股价大幅破净，仅为账面净资产的六成左右；动态市盈率（TTM）约 137 倍，盈利端承压导致估值畸高；近 3/5/10 年估值分位均在0% 附近，显著低于自身历史中枢与行业平均水平，在 A 股地产板块中属于极低估值梯队。

　　社保基金113组合重仓了1100万股，养老保险基金1003组合重仓了887万股。

　　截至 2026 年 2 月 24 日，招商积余估值处于历史偏低区间、相对低估：市盈率（TTM）约 13.19 倍，显著低于自身历史中枢与物业行业平均水平，近 3/5/10 年估值分位均在10% 以下；市净率约 1.10 倍，小幅溢价于账面净资产，市销率约 0.63 倍，在 A 股物业板块中属于估值偏低梯队，整体估值安全边际较高。

　　春节客流量超300万人次，营业额近3亿！四川泸州江阳消费市场“热辣滚烫”

　　袁玉华 封面新闻记者 徐庆精彩纷呈的文艺演出、热闹非凡的各大商圈、游人如织的景区景点……自2月17日（正月初一）以来，2026“春节天天乐 幸福江阳年”系列文旅活动全面铺开，传统年味与城市烟火在泸州江阳每一个角落绵延流淌，绘出一幅年味十足的新春画卷，承载着广大群众辞旧迎新的幸福期

　　贵州遵义一小区楼栋出现墙体破裂脱落，当地通报：29户住户已安全撤离并妥善安置

　　2月27日，新蒲新区安全生产委员会办公室发布情况通报。2月27日上午9时许，遵义市新蒲新区礼仪街道美的·万麓府小区28号楼栋出现墙体破裂脱落。

　　男子口头劝醉酒朋友别开车后离开 朋友几分钟后驾车身亡 男子一审被判赔9.5万余元

　　去年4月，男子张某和朋友陈某等人喝酒唱歌，活动结束后，陈某提醒醉酒的张某要叫代驾后离开，但分别后不到10分钟，醉酒的张某便驾车撞上路边的警示桩及道路指示牌T型杆，后车辆自燃，张某身亡。

　　据四川泸州市公安局消息，春节前夕至今，泸州全市公安机关共办理涉及烟花爆竹违法犯罪的刑事案件5件、行政案件94件，采取刑事强制措施及行政拘留等处罚100余人，收缴各类非法烟花爆竹27500余件。

　　已致15人死亡！满载央行现金的C-130“大力神”坠机，事故现场满地钞票，引发民众哄抢，玻利维亚警方动用催泪瓦斯

　　据玻利维亚媒体27日报道，玻空军一架运输机当天下午在该国首都拉巴斯附近的埃尔阿尔托国际机场失事，造成至少15人死亡。

　　战争警报拉响！特朗普就伊朗最新表态“有时候不得不动武”，多国撤人、美双航母就位，以色列“高度警惕”伊朗局势

　　三大运营商合并为中国通信 转发消息还能领钱？ 千万别信！近日，“三大运营商合并为中国通信，转发消息就能领50元？”一事在山西省朔州市多个微信群热传，这到底是真是假？AI主播胡啸带你一探究竟。

　　露天煤矿的挖机工程机械 #挖机 #挖掘机 #矿卡 #矿山机械 #矿山宽体车

　　封面新闻记者 徐庆新春伊始，万象更新。在2月25日四川省“实干担当奋力推进‘十五五’良好开局动员部署会”擂响开年战鼓后，全省各地迅速响应。

　　【来源：泸州新闻网】春节假期已经结束寒假也进入尾声根据此前发布的泸州市中小学2025-2026学年度校历我市中小学春季开学报名时间为3月1日3月2日正式行课本学期实际教育教学时长：小学/初中：19周高中：20周春假时间：原则上春假集中安排在清明节假期前3天与清明节假期形成连休暑假

　　绵竹的风里还带着年的余温。清早揣着台相机出门，原本只想拍一拍老街桥头挂着的红灯笼，抬眼的瞬间，却被远处的景象撞了个正着。久违的狮子王峰，就那样坦坦荡荡地立在天际。昨夜的春雨正好洗透了空气，没有半点云雾遮拦。

　　大家应该还有印象吧，2009年港姐选举里拿下“最上镜小姐”的袁嘉敏，2025年初从英国回香港后，没按常理走拍戏、接综艺的传统演艺路，反而靠卖大尺度付费照片，走出了一条挺特别的赚钱路子。