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　　记者15日获悉，中联基金近日以原始权益人基金管理人身份，成功发行“申港-中联通合新能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划”（下称“专项计划”），实现不动产私募投资基金与资产证券化（ABS）双轮驱动。

　　记者了解到，专项计划的底层资产为优质工业和商场屋顶分布式光伏电站。申港证券担任计划管理人，中联基金的子公司担任资产管理顾问，中联基金的新能源资管平台通合新能作为运营统筹机构负责电站日常管理。该专项计划采用平层结构，不依赖主体增信，凭借底层资产质量和专业资产管理能力获得保险资金、券商资管及私募基金等多元长期资金的认可，标志着新能源基础设施“投融建管退”全周期闭环的正式贯通，形成“投资-培育-证券化-再投资”的良性循环机制，为后续私募基金持续开发和并购新能源类资产、扩大专项计划资产管理规模进一步奠定坚实基础。

　　此前2023年中联基金设立国内首只新能源基础设施不动产投资基金，采用盲池策略聚焦工商业分布式光伏、用户侧储能等碎片化场景的滚动开发；2025年设立并购策略基金，通过主动管理收购并增值成熟资产。本次通过发行机构间REIT则实现基金退出与资本循环。

　　业内人士表示，此次专项计划的顺利发行，印证了优质分布式光伏资产的投资价值与流动性，随着多层次REITs市场发展成熟，具备稳定现金流和绿色属性的新能源基础设施将持续获得长期资本青睐，为投资者提供穿越周期的优质配置标的。同时，标志着国内新能源资产管理正经历从重资产持有转向轻资产运营、从项目融资转向资产平台化、从产业资本主导转向金融资本深度参与的三重范式转移。